Visa alla resultat SökresultatSnabbresultat:
Ange 2 eller fler tecken för att söka.
Visa alla resultat

Juridisk vägledning arrende

Har du frågor om arrende? På LRF erbjuder vi juridisk vägledning vilket ger våra medlemmar möjligheten att ställa frågor kopplade till förtagande inom de gröna näringarna eller av mer privat karaktär. På den här sidan har vi samlat några av de vanligaste frågorna om arrende som våra jurister får från våra medlemmar.

Frågor och svar

I lagstiftningen nämns fyra typer av arrende:

  • Jordbruksarrende
  • Bostadsarrende
  • Anläggningsarrende
  • Lägenhetsarrende.

Inom jordbruksarrende är sidoarrende vanligast. Men även gårdsarrende förekommer. Vid gårdsarrende ingår bostad medan sidoarrende normalt bara består av jordbruksmark.

Arrenderätten kan gå förlorad i följande situationer:

  • Arrendatorn dröjer med betalning av arrendeavgiften efter förfallodatum.
  • Vanvård av arrendeställets jord, byggnader eller annat som upplåtits.
  • Arrendestället används för annat ändamål än vad som förutsatts vid upplåtelsen.
  • Arrendatorn överlåter arrenderätten eller upplåter nyttjanderätten till arrendestället i strid med Jordabalkens bestämmelser.
  • Arrendatorn åsidosätter avtalsbestämmelser som är av stor betydelse för jordägaren.

Därutöver kan arrendet sägas upp på det sätt som framgår i lagen. Jordbruksarrende, bostadsarrende och anläggningsarrende har olika besittningsskydd för dig om arrendator som innebär att du kan få förlängning av ditt arrende efter det sagts upp.

En av de vanligaste anledningarna är att jordägaren själv vill bruka marken som varit ett jordbruksarrende. Så kallat självinträde är en av anledningarna som finns för att bryta ett besittningsskydd.

Om du har förlorat ett arrende men inte är överens med jordägaren kan du oftast lyfta frågan till arrendenämnden för avgörande.

Underhållsskyldigheten innebär att arrendatorn ska stå för och bekosta reparationer och svara för löpande underhåll. Arrendatorn ska underhålla arrendestället så att det inte försämras. 

Jordägaren har för sin del skyldighet att uppföra anläggningar och byggnader som behövs för arrendeställets drift, så kallad nybyggnadsskyldighet.

För att ett arrende ska gälla finns några grundkrav, reglerna hittar du i början av kapitel 7-11 JB

  • Upplåtelse av ett specifikt markområde.
  • Skriftligt avtal mellan jordägaren och arrendatorn.
  • Årligt arrendebelopp anges.
  • Underskrift av båda parter.
  • För vilken tid arrendet gäller (vilken tid som är tillåten beror på vilket typ av arrende det är).

Den nya jordägaren blir bunden av arrendet och du behåller besittningsskyddet mot den nya jordägaren. Jordägaren ska informera om arrendet i försäljningen men om det inte görs påverkas inte ditt skydd.

Har du andra frågor?

Har du andra frågor om arrende eller behöver du annan juridisk vägledning för ditt företag inom de gröna näringarna? Eller har du kanske en personlig juridisk fråga? Som medlem hos oss har du tillgång till juridisk vägledning helt kostnadsfritt.

Logga in

Är du inte medlem? Bli det idag!

Företagarmedlem

  • För dig som verkar inom de gröna näringarna.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Tillgång till juridisk vägledning och vägledning av LRFs sakkunniga.
  • Exklusiva arrendeavtal, mallar och webbinarier.
  • Försäkringsrådgivning och olycksfallsutredning vid stor skada.
  • Expansionsteamet stöttar vid tillståndsprocesser ex när du vill bygga ut.
  • Förmånliga rabatter hos över 60 olika företag, ex 10% på försäkring ”Säker person” hos Länsförsäkringar.
Välj

Personmedlem

  • För dig som är privatperson och vill stödja en levande landsbygd.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Aktiviteter med din lokalavdelning, kommungrupp och region.
  • Webbinarier.
  • Tidningen Land, Land Lantbruk och Land Skogsbruk.
  • Förmånliga rabatter på tågresor, hotell och hos många andra företag.
Välj

Familjemedlem

  • För dig som har en familjemedlem som är medlem i LRF.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Aktiviteter med din lokalavdelning, kommungrupp och region.
  • Webbinarier.
  • Digitala tidningen Land, Land lantbruk och Land skogsbruk.
  • Förmånliga rabatter och förmåner.
Välj

Företagarmedlem

  • För dig som verkar inom de gröna näringarna.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Tillgång till juridisk vägledning och vägledning av LRFs sakkunniga.
  • Exklusiva arrendeavtal, mallar och webbinarier.
  • Försäkringsrådgivning och olycksfallsutredning vid stor skada.
  • Expansionsteamet stöttar vid tillståndsprocesser ex när du vill bygga ut.
  • Förmånliga rabatter hos över 60 olika företag, ex 10% på försäkring ”Säker person” hos Länsförsäkringar.
Välj

Personmedlem

  • För dig som är privatperson och vill stödja en levande landsbygd.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Aktiviteter med din lokalavdelning, kommungrupp och region.
  • Webbinarier.
  • Tidningen Land, Land Lantbruk och Land Skogsbruk.
  • Förmånliga rabatter på tågresor, hotell och hos många andra företag.
Välj

Familjemedlem

  • För dig som har en familjemedlem som är medlem i LRF.
  • Delaktig i en folkrörelse där du kan vara med och påverka politik som berör dig.
  • Aktiviteter med din lokalavdelning, kommungrupp och region.
  • Webbinarier.
  • Digitala tidningen Land, Land lantbruk och Land skogsbruk.
  • Förmånliga rabatter och förmåner.
Välj

Därför ska du bli medlem i LRF

Stark röst i politiken:

LRF agerar som en talesperson för medlemmarna gentemot politiska beslutsfattare på lokal, nationell och internationell nivå. Som medlem har du möjlighet att påverka beslut och lagstiftning som rör ditt företagande.

Juridisk vägledning:

Medlemmar har tillgång till juridisk vägledning, vilket kan komma till användning när du behöver hantera juridiska frågor som rör företagande och/eller privatliv.

Nätverkande och kunskapsutbyte:

LRF erbjuder möjligheter att knyta kontakter och utbyta kunskap med andra medlemmar inom samma bransch. Detta kan leda till affärsmöjligheter, samarbeten och ökad kunskap om branschspecifika frågor.

Ekonomiskt stöd och förmåner:

Som medlem kan du dra nytta av olika ekonomiska stödåtgärder och förmåner som kan underlätta ditt företagande, såsom försäkringar och rabatter.

Stöd vid kriser och utmaningar:

LRF finns där för sina medlemmar vid svåra tider, till exempel vid kriser som naturkatastrofer eller ekonomiska utmaningar. Genom att vara medlem får man tillgång till stöd och resurser för att hantera krissituationer på bästa sätt.

Hållbarhetsarbete:

LRF arbetar aktivt med hållbarhetsfrågor och hjälper medlemmar att utveckla och implementera hållbara metoder och arbetssätt i sina verksamheter, vilket är avgörande för branschens framtid och för att bemöta samhällets förväntningar.

Medlemsförmåner

Två företagare med ipad i skogen

Som företagarmedlem i LRF får du ta del av massvis av rabatter på bland annat följande:

  • Agrolkortet
  • Granngården
  • AB Karl Hedin
  • Best Western
  • SJ
  • Ahlsell
  • Beijer

Du får även ta del av olika förmåner som avtalsmallar, webbinarium och juridisk vägledning. 

Två företagare med ipad i skogen